Property et gestionnaires immobilier, avez-vous identifié l’ensemble de vos baux ? Connaissez-vous les échéances de ces derniers ? Maitrisez-vous les budgets associés (loyer, charges, DG, franchises, taxes…) ?
Le parc immobilier est un poste de coûts ou de profits incontournables à bien maîtriser. Les gestionnaires immobiliers manquent cependant souvent d’une connaissance à la fois globale et fine de ces baux, de leurs échéances et des budgets.
La fonctionnalité de « Gestion des Baux » issue de notre portail IWMS centralise toutes les informations relatives à vos baux. Cela représente un énorme gain de productivité, financier et une opportunité pour affiner vos stratégies immobilières.
Identifiez vos données clés
Pour chaque bail, précisez son type (commercial, professionnel…), définissez les acteurs concernés (bailleur, preneur, mandataire) et identifiez le bien, le lot ou la zone louée (en tant que preneur ou bailleur).
Toutes les informations issues du bail sont délivrées globalement ou par bâtiment, dans le respect des droits d’accès : date d’effet, préavis, acteurs, précision du bien…
Vous retrouvez facilement tous vos documents (bail, état des lieux, assurance, quittance…) et optimisez votre pilotage administratif.
Un suivi opérationnel et financier
Outre des statistiques, vous visualisez très facilement les données financières : loyers, charges, taxes, suivi du quittancement… Vous savez si vos budgets sont respectés.
Avec la notification des échéances avant votre préavis, vous avez le temps de gérer les renouvellements et vous affinez votre pilotage stratégique. Tel bail est-il encore pertinent ?
La maîtrise de l’évolution tarifaire
Fini le casse-tête des clauses de révisions de prix ! Avec la fonctionnalité « Gestion des Baux », la révision est calculée automatiquement à partir des indices officiels Insee. Vous anticipez l’évolution tarifaire et vous la maîtrisez.
Un Reporting performant
Générez facilement des rapports au format Word assortis de graphiques, par exemple tous les baux portant sur un site. Ainsi, gagnez du temps et réagissez rapidement aux difficultés.
Property et Gestionnaires immobiliers, adoptez REAL ESTATE Management, une solution performante pour le suivi et la maîtrise de vos baux !
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